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駅もスーパーもあって？学校も近くて平坦地？控えめに言って最高立地◎難しく聞こえる借地権は深掘るとメリットもあります☆な【西区中央2丁目借地権付き新築戸建】 2号棟
4,480万円
京急本線「戸部」駅徒歩9分
相鉄本線「西横浜」駅徒歩12分
ブルーライン「高島町」駅徒歩16分
【外観】きれいな外観です
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- 価格
- 4,480万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 57.43㎡
- 建物面積
- 85.56㎡
- 築年月
- 2026年6月(新築)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 15.0帖/洋室 5.8帖/洋室 5.2帖/洋室 4.9帖 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 85.56㎡(25.88坪)
- 土地面積(坪数)
- 57.43㎡(17.37坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/354%
- 築年月
- 2026年6月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有 / 0円
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 借地料 /
借地期間 - 37,910円 / 2045年09月まで
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 3階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 商業
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南東 公道 5.9m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月06日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 住戸内覧可能 / 南向き
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 106832084
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年08月23日
- 次回更新予定日
- 2026年09月06日
- 取扱会社
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- 有限会社津田商会
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町92
- TEL:045-331-3335
- 神奈川県知事 (9) 第17534号
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
- 備考
- ぜひ一度見ていただきたい、「【西区中央2丁目借地権付き新築戸建】」です。伊勢町もくせい公園まで260mです。坂が少ない平坦地に立地しています。乾燥機で浴室を乾燥させることでカビの繁殖を防ぐことに役立つ、浴室乾燥機付きの物件です。お客様の住まい探しをサポート致します。横浜市西区で不動産の購入を検討しているのであれば、お気軽にお問い合わせください。
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銀行
かながわ信用金庫戸部支店
42ｍ（1分）
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コンビニエンスストア
ローソン 横浜西前町店
87ｍ（2分）
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総合病院
岡部医院
146ｍ（2分）
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コンビニエンスストア
ローソン 横浜中央二丁目店
178ｍ（3分）
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幼稚園
杉之子幼稚園
213ｍ（3分）
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幼稚園
石川学園杉之子幼稚園
215ｍ（3分）
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公園
西戸部三丁目公園
227ｍ（3分）
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公園
伊勢町もくせい公園
260ｍ（4分）
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スーパー
食選館マルヤマ 藤棚店
261ｍ（4分）
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スーパー
スーパーマルヤマ 藤棚本店
270ｍ（4分）
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公園
戸部公園
274ｍ（4分）
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小学校
横浜市立西前小学校
314ｍ（4分）
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保育園
ウィズブック保育園戸部
332ｍ（5分）
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中学校
横浜市立西中学校
358ｍ（5分）
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小児科
西戸部こどもクリニック
366ｍ（5分）
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内科
富田内科クリニック
419ｍ（6分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 横浜伊勢町3丁目店
454ｍ（6分）
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保育園
はーと保育園
582ｍ（8分）
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スーパー
肉のハナマサ 西横浜店
715ｍ（9分）
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ショッピングセンター
久保町ニコニコ商店街
879ｍ（11分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
伊勢町もくせい公園まで260mです。建物面積が85.56㎡でご家族での生活にも十分な広さの物件はこちらです。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。全居室が洋室なので、お掃除の手間も省くことができます。京急本線戸部近くの地域に強い当社スタッフが住まい探しをサポート致します。お引っ越しを検討しているなら、ぜひお気軽にご連絡ください。
ポイント
通風良好 オートバス 市街地が近い フローリング 全居室フローリング
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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3LDK（85.56㎡）