Vol.158 マンションが好きな人、戸建が好きな人の心理
マンションが好きな人、戸建が好きな人の心理
――どっちが良いか迷っている人へのアドバイス
家を買おうとするとき、まず悩むのが「マンションにするか、戸建にするか」問題です。
どちらにもメリット・デメリットがあり、価格や間取りだけで決めるのは難しいもの。
実は 、「マンション派・戸建派にはそれぞれ心理的な傾向や価値観がある」 ことをご存知でしょうか？
自分の性格やライフスタイルを知ることで、どちらが自分に合うのか判断しやすくなります。
本記事では、マンション好き・戸建好きの心理的背景を整理し、納得して選べるようアドバイスします。
１．マンションが好きな人の心理
① 安全・安心を重視する
マンション派は、共用部分や管理会社によるサポートがあることに安心感を覚えます。
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■玄関や駐輪場、共用廊下の管理がしっかりしている
■オートロックや防犯設備が充実している
自分で管理する手間やリスクを減らせることに価値を置く傾向があります。
つまり、生活の安全・安心が心理的満足につながる人が多いのです。
② 便利さ・立地を重視する
■駅近・通勤便利な立地
■スーパーや病院、商業施設が徒歩圏内
マンション派は、生活の利便性や時間の効率を重視する人が多いです。
「家にいながらも街の便利さを享受したい」という思考が根底にあります。
③ 共用施設やコミュニティに魅力を感じる
マンション派は、共有施設（ラウンジ・ジム・宅配ロッカーなど）を積極的に活用します。
■ジムに行かなくてもマンション内で運動できる
■宅配ロッカーで不在時も荷物を受け取れる
共用設備が生活を豊かにすると感じる人は、戸建よりマンションの方に心理的魅力を感じやすいです。
④ メンテナンスの手間を避けたい
■外壁・屋根のメンテナンス
■庭や駐車場の手入れ
戸建の管理負担を避け、手間をかけずに快適に暮らしたい心理もマンション派の特徴です。
２．戸建が好きな人の心理
① 自由度・プライバシーを重視する
戸建派は、「自分の庭や空間を自由に使えること」に価値を置きます。
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●家の外観や庭を自由にデザイン
●ペットや子どもが自由に遊べるスペース
●隣の住人に気を使わずに暮らせる
つまり、自分のライフスタイルを制限なく実現したい心理が強いのです。
② 将来の資産価値や拡張性を考える
●増築やリフォームが自由
●土地を所有しているため、将来の売却や相続に柔軟
戸建派は、家を「住む場所」だけでなく、資産としての価値や将来の可能性も意識する傾向があります。
③ 自然や空間の広さを求める
●庭でガーデニングや家庭菜園を楽しみたい
●駐車場を自分のペースで使いたい
●子どもが安全に外で遊べる環境
戸建派は、空間の広さや自然との距離感を重視する心理が強く、生活の自由度を最優先します。
④ メンテナンスも楽しむタイプ
●DIYや庭仕事が趣味
●建物や設備の手入れも楽しむ
戸建派は「管理は面倒」というよりも、家を自分で育てる楽しみと捉える人も多いです。
３．心理的傾向から見る選び方のアドバイス
① 安全・便利・管理の楽さを重視する → マンション向き
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■通勤・買い物が便利な場所に住みたい
■共用施設を活用して快適な生活を送りたい
■日々の掃除や庭の手入れは最小限にしたい
② 自由度・広さ・将来性を重視する → 戸建向き
●庭や駐車スペースなど、自分の空間を重視
●リフォームや増築で自分好みに変えたい
●ペットや子どもとの生活を優先したい
４．迷ったときの判断ポイント
ライフスタイルの優先度を整理する
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通勤や利便性を優先するのか？
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自由度や広さを優先するのか？
将来設計を考える
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子育て世代：庭や遊び場の有無
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シニア世代：管理負担の少なさ
心理的満足度を想像する
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マンションなら快適さや安心感
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戸建なら自由度と生活の豊かさ
ランニングコストも含めて比較
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戸建は維持費・光熱費がやや高め
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マンションは管理費・修繕積立金が固定
５．実際に住むと分かる心理的価値
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■マンション派は「利便性・安心・コミュニティ」が日常の満足度につながる
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●戸建派は「自由度・空間・成長できる家」が心理的満足度を高める
どちらが良いかは、数字や間取りだけでなく、自分がどんな暮らしを大切にしたいか？で、決まります。
マンションか戸建かの選択は、「良い・悪い」の話ではなく、自分の価値観やライフスタイルに合うかどうか？
です。
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「生活の安心感や便利さを重視したい人」 → マンション向き
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「自由な空間と将来性を重視したい人」 → 戸建向き
迷ったときは、自分や家族の生活の優先順位を整理し、実際に現地を見学し、
心理的な居心地も確認してみることをおすすめします。
家は一生の買い物です。
価格や間取りだけで判断せず、自分が心から心地よいと感じる場所はどちらかを基準に選ぶと、
後悔しない選択ができます。
記：ライフプランナー 武井
