Vol.236 あなたが家に求めるものはなんですか？
あなたが家に求めるものはなんですか？
― 最初に買う家くらい、理屈より“理想”でいい ―
「あなたが家に求めるものは何ですか？」
日当たりでしょうか。
立地でしょうか。
資産価値でしょうか。
それとも、将来売れるかどうかでしょうか。
不動産購入を考え始めた瞬間から、私たちは無数の“正論”に囲まれます。
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資産性が大事
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駅近が正解
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将来売れる物件を選ぶべき
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広さより立地
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住宅ローンは無理のない範囲で
どれも、間違っていません。
ですが、ここで一つ、あえて言わせてください。
最初に買う家くらい、理屈は不要です。
１.家探しが「つまらなくなる瞬間」
不動産の相談を受けていると、こんな方が本当に多いです。
「本当はこういう家が好きなんですけど…」
「でも資産価値を考えると違いますよね？」
「現実的じゃないですよね…」
そう言って、自分の理想を自分で否定してしまう。
そして最終的に選ぶのは、
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無難
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失敗しなさそう
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みんなが選びそう
そんな家。
もちろん、それが悪いわけではありません。
でも、購入後にこう呟く人も少なくないのです。
「悪くはないけど、ワクワクはしない」
２.「家」は投資商品ではありません
ここで、一度立ち止まって考えてみてください。
あなたがこれから買おうとしている家は、毎日帰る場所です。
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朝、目を覚ます場所
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疲れて帰ってくる場所
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家族と過ごす場所
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何気ない日常を重ねる場所
それを、
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利回り
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資産性
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将来の売却価格
だけで選ぶのは、少し寂しくありませんか？
最初の家は「人生を楽しむための道具」です。
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初めての持ち家
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初めてのマイホーム
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人生の節目
このタイミングでこそ、「理屈より感情」を大切にしていいのです。
３.資産性？住みやすさ？…いや、理屈はいりません
不動産業界では、よくこんな言葉が飛び交います。
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「将来売れるか？」
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「値下がりしないか？」
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「資産性はあるか？」
確かに、不動産は高額な買い物です。
慎重になるのは当然です。
ですが、最初の家に完璧を求めすぎると、いつまでも決断できなくなります。
なぜなら、完璧な家は存在しないから。
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資産性が高い家は、価格も高い
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立地が良いと、広さは妥協
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理想の間取りだと、駅から遠い
すべてを満たす家は、ほぼ存在しません。
だからこそ、最初の家はこう考えてください。
「好きかどうか？」
それだけでいいのです。
４.「好き」という感情は、実は最強の判断基準
不思議なものですが、「好きで選んだ家」は、多少の欠点が気になりません。
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駅から遠くても「静かでいい」
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古くても「味がある」
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狭くても「落ち着く」
一方で、理屈だけで選んだ家は、
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小さな欠点がストレスになる
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他人と比べてしまう
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住んでいて楽しくない
ということも起こりがちです。
５.最初の家は「一生住む前提」でなくていい
ここも、多くの方が勘違いしています。
「家を買ったら、一生そこに住まないといけない」
そんなことはありません。
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ライフスタイルは変わる
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家族構成も変わる
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価値観も変わる
最初の家＝最終形態ではないのです。
最初は「今の自分」に合っていればいい
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今、好きな雰囲気
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今、心地いい空間
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今、帰りたくなる家
それで十分です。
将来、住み替える選択肢もありますし、売却・賃貸という道もあります。
だからこそ、最初から「失敗しない家」より「好きな家」を選んでいいのです。
６.家選びで後悔する人の共通点
これまで多くの購入者を見てきて、後悔しやすい人には共通点があります。
それは、
「自分の気持ちより、他人の意見を優先した人」
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親に言われたから
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ネットでそう書いてあったから
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営業マンに勧められたから
もちろん、アドバイスは大切です。
ですが、決めるのはあなたです。
７.「あなたが家に求めるもの」は人それぞれ
正解は一つではありません。
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デザイン重視の人
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広さ重視の人
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眺望重視の人
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静けさ重視の人
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ペットとの暮らし重視の人
どれも正解です。
間違いはありません。
唯一の失敗は、
「自分が何を求めているか分からないまま買うこと」
です。
８.不動産会社は「理屈を押し付ける場所」ではない
私たち不動産会社の役割は、
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不安を煽ること
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資産性だけを語ること
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無難な選択を勧めること
ではありません。
本来は、
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あなたの理想を引き出す
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気持ちを整理する
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現実とのバランスを一緒に考える
そのための存在です。
高い買い物は背中を押されたいもの。
その踏み出す一歩のお手伝い。
それが、不動産会社の役割です。
９.最初に買う家は、あなたの人生を映す鏡
家は、あなたの価値観がそのまま形になるものです。
だからこそ、「理屈」だけで選んでしまうと、どこか他人事の家になります。
少し感情的でいい。
少しワガママでいい。
少し理想に寄せていい。
それが、最初の家です。
理屈を捨てた先に、本当の答えがある
最後に、この記事の結論です。
もし今、家探しで迷っているなら、一度こう自分に聞いてみてください。
「この家、好き？」
その感情こそが、あなたにとって一番大切な判断材料かもしれません。
当社では、「正しい家」ではなく、「あなたが好きになれる家」を一緒に探します。
理屈より、理想。
最初の家だからこそ、その選択を大切にしてみませんか？
記：宅地建物取引士 原田
